8 Rue de Valençay, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Valençay, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue de Valençay, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon à 94 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Valençay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 8 Rue de Valençay se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valençay par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Valençay se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -3.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
