35 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Poulain à 184 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 35 Rue des Vignes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vignes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 35.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
