49 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 Rue des Vignes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Poulain à 252 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 49 Rue des Vignes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Vignes par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vignes se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 37.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
