2 Plaisance, 44650 Touvois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plaisance, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Plaisance, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Touvois.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Plaisance par rapport à la voie
Sur Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Plaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plaisance par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plaisance se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Touvois et -47.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.07 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Plaisance à Touvois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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