2 Rue de Verdun, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 2 Rue de Verdun, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Touvois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 289 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Touvois et -43.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.17 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
