45 Rue du Général Charette, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Charette, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°47 et de 5.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue du Général Charette, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général Charette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général Charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général Charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général Charette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Charette dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Charette par rapport à la voie
Sur Rue du Général Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 45 Rue du Général Charette se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Charette par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Charette se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Touvois et -41.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
