8 Rue du Vignaud, 44650 Touvois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vignaud, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Vignaud, 44650 Touvois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Touvois.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 250 mètres
Ventes au 8 Rue du Vignaud
Une vente a été recensée au 8 Rue du Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vignaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vignaud dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Rue du Vignaud se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vignaud par rapport à Touvois et à Loire-Atlantique
À Touvois, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vignaud se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Touvois et -20.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvois a baissé de 19.17 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
