2 bis Impasse du Sarrasin, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Sarrasin, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du Sarrasin, 44440 Trans-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Sarrasin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Sarrasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Sarrasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Sarrasin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Sarrasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Sarrasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Sarrasin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Sarrasin par rapport à la voie
Sur Impasse du Sarrasin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 bis Impasse du Sarrasin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Sarrasin par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Sarrasin se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -40.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 29.42 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 bis Impasse du Sarrasin à Trans-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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