45 Rue de l'Erdre, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 45 Rue de l'Erdre, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 213 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Erdre
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Erdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Erdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 45 Rue de l'Erdre se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Erdre par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Erdre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -13.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 28.95 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
