39 Rue de la Loire, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°64 et de n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue de la Loire, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1411 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 39 Rue de la Loire se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Loire par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Loire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -9.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 29.54 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
