12 Rue des Blés Noirs, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Blés Noirs, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue des Blés Noirs, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Blés Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Blés Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Blés Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Blés Noirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Blés Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Blés Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Blés Noirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Blés Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Blés Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 Rue des Blés Noirs se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Blés Noirs par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Blés Noirs se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -19.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 29.54 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
