8 Rue des Blés Noirs, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Blés Noirs, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Blés Noirs, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Blés Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Blés Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Blés Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Blés Noirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blés Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blés Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Blés Noirs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Blés Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Blés Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue des Blés Noirs se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Blés Noirs par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Blés Noirs se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -21.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 28.95 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
