34 Rue des Cormiers, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°56 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue des Cormiers, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cormiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 34 Rue des Cormiers se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cormiers par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cormiers se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -0.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 29.54 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
