23 Rue des Grenouilles, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grenouilles, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Grenouilles, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grenouilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grenouilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grenouilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grenouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grenouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grenouilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grenouilles par rapport à la voie
Sur Rue des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 23 Rue des Grenouilles se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grenouilles par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grenouilles se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 28.95 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
