35 Rue des Grenouilles, 44440 Trans-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Grenouilles, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue des Grenouilles, 44440 Trans-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trans-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Grenouilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Grenouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Grenouilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grenouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grenouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Grenouilles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Grenouilles par rapport à la voie
Sur Rue des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 35 Rue des Grenouilles se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Grenouilles par rapport à Trans-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Trans-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Grenouilles se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Trans-sur-Erdre et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-sur-Erdre a augmenté de 28.95 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
