2 La Baudrais, 44170 Treffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Baudrais, affiche un prix moyen de 1 592 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Baudrais, 44170 Treffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Treffieux.
1 niveau - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Baudrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Baudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 La Baudrais dans son marché local
Prix du 2 La Baudrais par rapport à la voie
Sur La Baudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 La Baudrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Baudrais par rapport à Treffieux et à Loire-Atlantique
À Treffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Baudrais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Treffieux et -50.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffieux a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 La Baudrais à Treffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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