22 La Bourdaudais, 44170 Treffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Bourdaudais, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 La Bourdaudais, 44170 Treffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Treffieux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 La Bourdaudais
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Bourdaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Bourdaudais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Bourdaudais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Bourdaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Bourdaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Bourdaudais dans son marché local
Prix du 22 La Bourdaudais par rapport à la voie
Sur La Bourdaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 22 La Bourdaudais se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Bourdaudais par rapport à Treffieux et à Loire-Atlantique
À Treffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Bourdaudais se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Treffieux et -43.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffieux a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 22 La Bourdaudais à Treffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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