2 Chemin de la combe, 44119 Treillières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la combe, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la combe, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménardais à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la combe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Chemin de la combe se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la combe par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la combe se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Treillières et -21.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treillières a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 2 Chemin de la combe à Treillières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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