12 Impasse des bouvreuils, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des bouvreuils, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des bouvreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des bouvreuils dans son marché local
Prix du 12 Impasse des bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Impasse des bouvreuils se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des bouvreuils par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des bouvreuils se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Treillières et 12.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des bouvreuils à Treillières
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des bouvreuils est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
