2 Rue des marais, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des marais, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 Rue des marais, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménardais à 281 mètres
Ventes au 2 Rue des marais
Une vente a été recensée au 2 Rue des marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue des marais se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des marais par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des marais se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Treillières et 11.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treillières a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
