1 b Rue étienne sébert, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue étienne sébert, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 a et de n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue étienne sébert, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue étienne sébert
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue étienne sébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue étienne sébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue étienne sébert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue étienne sébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue étienne sébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue étienne sébert dans son marché local
Prix du 1 b Rue étienne sébert par rapport à la voie
Sur Rue étienne sébert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 b Rue étienne sébert se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue étienne sébert par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue étienne sébert se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Treillières et 12.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue étienne sébert à Treillières
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue étienne sébert est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
