22 Rue étienne sébert, 44119 Treillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue étienne sébert, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue étienne sébert, 44119 Treillières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Helder Camara à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Vincent à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue étienne sébert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue étienne sébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue étienne sébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue étienne sébert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue étienne sébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue étienne sébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue étienne sébert dans son marché local
Prix du 22 Rue étienne sébert par rapport à la voie
Sur Rue étienne sébert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 22 Rue étienne sébert se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue étienne sébert par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique
À Treillières, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue étienne sébert se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Treillières et 3.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue étienne sébert à Treillières
Le loyer moyen estimé au 22 Rue étienne sébert est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Treillières, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Treillières a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
