2 Allée des Iris des Marais, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Iris des Marais, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée des Iris des Marais, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Caux à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Iris des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Iris des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Iris des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Iris des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Iris des Marais dans son marché local
Prix du 2 Allée des Iris des Marais par rapport à la voie
Sur Allée des Iris des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Allée des Iris des Marais se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Iris des Marais par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iris des Marais se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 12.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
