17 Allée des Magnolias, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Allée des Magnolias, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 347 mètres
- - Collège Julien Lambot à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 17 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 17 Allée des Magnolias se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Magnolias par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Magnolias se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 8.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
