Rue des Acacias, 44570 Trignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 516 €
de 1 763 € à 3 306 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Acacias, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Acacias

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Prix Rue des Acacias dans son marché local

Prix Rue des Acacias par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Acacias se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Trignac et 22.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Acacias

Les ventes enregistrées Rue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2025
220 000 €(2 444 €/m²)
Maison4 p•90 m²
11 Rue des Acacias, 44570 Trignac
25 octobre 2023
210 800 €(1 757 €/m²)
Maison5 p•120 m²
1 Rue des Acacias, 44570 Trignac
15 juillet 2021
256 000 €(1 984 €/m²)
Maison5 p•129 m²
4 bis Rue des Acacias, 44570 Trignac
18 mai 2020
230 000 €(2 054 €/m²)
Maison5 p•112 m²
2 bis Rue des Acacias, 44570 Trignac

Cadre de vie et proximité Rue des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Large à 337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 333 mètres
  • - Collège Julien Lambot à 333 mètres
  • - Ecole maternelle publique Anne Frank à 428 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 416 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Acacias

Rue des Acacias est située dans le quartier Certé. Elle compte 3142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au Rue des Acacias à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 290 € (5 %)

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