33 Allée des Roseaux, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°31 et du 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 33 Allée des Roseaux, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0534 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trembly à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 33 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 33 Allée des Roseaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Roseaux par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Roseaux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 6.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
