12 Allée du Petit Méan, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Petit Méan, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allée du Petit Méan, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 677 mètres
- - Collège Julien Lambot à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 776 mètres
Ventes au 12 Allée du Petit Méan
Les 2 ventes au 12 Allée du Petit Méan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Petit Méan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Petit Méan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Méan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Méan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Petit Méan dans son marché local
Prix du 12 Allée du Petit Méan par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Méan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 12 Allée du Petit Méan se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Petit Méan par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Petit Méan se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Trignac et 1.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
