7 Allée du Petit Méan, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Petit Méan, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée du Petit Méan, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Netter à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 711 mètres
- - Collège Julien Lambot à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Petit Méan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Petit Méan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Petit Méan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Petit Méan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Méan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Méan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Petit Méan dans son marché local
Prix du 7 Allée du Petit Méan par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Méan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 7 Allée du Petit Méan se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Petit Méan par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Petit Méan se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Trignac et -24.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 7 Allée du Petit Méan à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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