2 Allée Edouard Vigneron, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edouard Vigneron, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Edouard Vigneron, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 437 mètres
- - Collège Julien Lambot à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 510 mètres
Ventes au 2 Allée Edouard Vigneron
Une vente a été recensée au 2 Allée Edouard Vigneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edouard Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edouard Vigneron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edouard Vigneron dans son marché local
Prix du 2 Allée Edouard Vigneron par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Allée Edouard Vigneron se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edouard Vigneron par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edouard Vigneron se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -14.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 2 Allée Edouard Vigneron à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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