4 Allée Edouard Vigneron, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Edouard Vigneron, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Edouard Vigneron, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 418 mètres
- - Collège Julien Lambot à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Edouard Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Edouard Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Edouard Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Edouard Vigneron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edouard Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edouard Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Edouard Vigneron dans son marché local
Prix du 4 Allée Edouard Vigneron par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 4 Allée Edouard Vigneron se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Edouard Vigneron par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Edouard Vigneron se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -11.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 4 Allée Edouard Vigneron à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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