2 Allée Emmanuel Caux, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Emmanuel Caux, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Emmanuel Caux, 44570 Trignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Caux à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Emmanuel Caux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Emmanuel Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Emmanuel Caux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Emmanuel Caux dans son marché local
Prix du 2 Allée Emmanuel Caux par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Allée Emmanuel Caux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Emmanuel Caux par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Emmanuel Caux se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -12.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 2 Allée Emmanuel Caux à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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