26 Allée Emmanuel Caux, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Emmanuel Caux, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°24 et du 5.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Allée Emmanuel Caux, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trembly à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Emmanuel Caux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Emmanuel Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Emmanuel Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Emmanuel Caux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Emmanuel Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Emmanuel Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Emmanuel Caux dans son marché local
Prix du 26 Allée Emmanuel Caux par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 26 Allée Emmanuel Caux se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Emmanuel Caux par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Emmanuel Caux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 6.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
