14 bis Allée Gilbert Bécaud, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Allée Gilbert Bécaud, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 533 mètres
- - Collège Julien Lambot à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 408 mètres
Ventes au 14 bis Allée Gilbert Bécaud
Une vente a été recensée au 14 bis Allée Gilbert Bécaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée Gilbert Bécaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée Gilbert Bécaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 14 bis Allée Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Allée Gilbert Bécaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 14 bis Allée Gilbert Bécaud se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée Gilbert Bécaud par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Allée Gilbert Bécaud se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -7.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 14 bis Allée Gilbert Bécaud à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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