Allée Gilbert Bécaud, 44570 Trignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gilbert Bécaud, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix Allée Gilbert Bécaud par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gilbert Bécaud se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 8.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gilbert Bécaud à Trignac
Le loyer moyen estimé Allée Gilbert Bécaud est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gilbert Bécaud
Les ventes enregistrées Allée Gilbert Bécaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gilbert Bécaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Bruns à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 610 mètres
- - Collège Julien Lambot à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gilbert Bécaud
Adresses Allée Gilbert Bécaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gilbert Bécaud, classées par tranches de numéros.
