1 ter Avenue Barbara, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Barbara, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et du 0.35 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Barbara, 44570 Trignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandchamps à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 987 mètres
- - Collège Julien Lambot à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Barbara dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Barbara par rapport à la voie
Sur Avenue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 1 ter Avenue Barbara se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Barbara par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Barbara se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 6.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Barbara à Trignac
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Barbara est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
