2 Boulevard Henri Gautier, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Henri Gautier, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 2 logements - 2538 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École P&M Curie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Henri Gautier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri Gautier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Boulevard Henri Gautier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri Gautier par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Henri Gautier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Trignac et -21.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 2 Boulevard Henri Gautier à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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