29 Boulevard Henri Gautier, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Boulevard Henri Gautier, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labro à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 208 mètres
Ventes au 29 Boulevard Henri Gautier
Une vente a été recensée au 29 Boulevard Henri Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Henri Gautier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Henri Gautier dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 29 Boulevard Henri Gautier se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Henri Gautier par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Henri Gautier se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Trignac et -33.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 29 Boulevard Henri Gautier à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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