12 Chemin de la Butte de Certé, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Butte de Certé, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de la Butte de Certé, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 302 mètres
- - Collège Julien Lambot à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Butte de Certé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Butte de Certé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Butte de Certé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Butte de Certé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Butte de Certé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Butte de Certé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Butte de Certé dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Butte de Certé par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte de Certé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Chemin de la Butte de Certé se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Butte de Certé par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Butte de Certé se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -18.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Chemin de la Butte de Certé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 12 Chemin de la Butte de Certé à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
