1 Chemin des Bécarres, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bécarres, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Bécarres, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Casanova à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bécarres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bécarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Bécarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Bécarres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bécarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bécarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bécarres dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bécarres par rapport à la voie
Sur Chemin des Bécarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 Chemin des Bécarres se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bécarres par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Bécarres se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Trignac et -28.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 1 Chemin des Bécarres à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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