11 Chemin Noir d'Aucard, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Noir d'Aucard, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin Noir d'Aucard, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Perruche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 1078 mètres
Ventes au 11 Chemin Noir d'Aucard
Une vente a été recensée au 11 Chemin Noir d'Aucard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Noir d'Aucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Noir d'Aucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Noir d'Aucard dans son marché local
Prix du 11 Chemin Noir d'Aucard par rapport à la voie
Sur Chemin Noir d'Aucard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 Chemin Noir d'Aucard se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Noir d'Aucard par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Noir d'Aucard se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Trignac et -29.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 11 Chemin Noir d'Aucard à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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