2 Chemin Noir d'Aucard, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Noir d'Aucard, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Noir d'Aucard, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Perruche à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Noir d'Aucard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Noir d'Aucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Noir d'Aucard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Noir d'Aucard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir d'Aucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir d'Aucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Noir d'Aucard dans son marché local
Prix du 2 Chemin Noir d'Aucard par rapport à la voie
Sur Chemin Noir d'Aucard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Chemin Noir d'Aucard se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Noir d'Aucard par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Noir d'Aucard se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Trignac et -26.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 2 Chemin Noir d'Aucard à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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