7 Chemin Noir d'Aucard, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Noir d'Aucard, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin Noir d'Aucard, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Perruche à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Noir d'Aucard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Noir d'Aucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Noir d'Aucard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin Noir d'Aucard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Noir d'Aucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Noir d'Aucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Noir d'Aucard dans son marché local
Prix du 7 Chemin Noir d'Aucard par rapport à la voie
Sur Chemin Noir d'Aucard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 7 Chemin Noir d'Aucard se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Noir d'Aucard par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Noir d'Aucard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Trignac et -26.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 7 Chemin Noir d'Aucard à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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