Cour Alain Colas, 44570 Trignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 378 € à 4 630 €

Cour Alain Colas, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.7 €

12.5 € – 16.91 €

Rentabilité indicative

4.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cour Alain Colas dans son marché local

Prix Cour Alain Colas par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Alain Colas se situe 49.94 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 4.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Alain Colas à Trignac

Le loyer moyen estimé Cour Alain Colas est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 44570 Trignac(3,698 €)

Cour Alain Bombard, 44570 Trignac(3,700 €)

Cour Eric Tabarly, 44570 Trignac(3,583 €)

Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac(3,409 €)

Cadre de vie et proximité Cour Alain Colas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Certé à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 333 mètres
- Collège Julien Lambot à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 172 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cour Alain Colas

Cour Alain Colas est située dans le quartier Certé. Elle compte 3142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².