Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Rue Léo Lagrange par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Lagrange se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 10.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Lagrange à Trignac
Le loyer moyen estimé Rue Léo Lagrange est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Rue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Bruns à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 535 mètres
- - Collège Julien Lambot à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Lagrange
Adresses Rue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
