2 Impasse de la Bosselle, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bosselle, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Bosselle, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Zone Commerciale.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronnière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 980 mètres
- - Collège Julien Lambot à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bosselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bosselle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bosselle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Impasse de la Bosselle se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bosselle par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bosselle se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -11.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 Impasse de la Bosselle à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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