16 Impasse Fernand Pelloutier, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Fernand Pelloutier, 44570 Trignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Fernand Pelloutier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 16 Impasse Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 16 Impasse Fernand Pelloutier se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Fernand Pelloutier par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Fernand Pelloutier se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Trignac et 46.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Fernand Pelloutier à Trignac
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Fernand Pelloutier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
