2 bis Impasse Louise Michel, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse Louise Michel, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jm Perret à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 774 mètres
- - Collège Julien Lambot à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 611 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Louise Michel
Les 2 ventes au 2 bis Impasse Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Louise Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Louise Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 bis Impasse Louise Michel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Louise Michel par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Louise Michel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -13.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 2 bis Impasse Louise Michel à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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