2 Patio Camille Claudel, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Patio Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Patio Camille Claudel, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Patio Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Patio Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Patio Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Patio Camille Claudel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Patio Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Patio Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Patio Camille Claudel dans son marché local
Prix du 2 Patio Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Patio Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Patio Camille Claudel se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Patio Camille Claudel par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Patio Camille Claudel se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Trignac et -29.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 2 Patio Camille Claudel à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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