17 bis Route de Certé, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route de Certé, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et du 0.09 % à celui du n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Route de Certé, 44570 Trignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 389 mètres
- - Collège Julien Lambot à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route de Certé
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route de Certé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Route de Certé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Route de Certé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Certé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Certé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route de Certé dans son marché local
Prix du 17 bis Route de Certé par rapport à la voie
Sur Route de Certé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 17 bis Route de Certé se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route de Certé par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Route de Certé se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Trignac et -7.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Route de Certé à Trignac
Le loyer moyen estimé au 17 bis Route de Certé est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
