51 Route de Certé, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Certé, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route de Certé, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Certé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 100 mètres
- - Collège Julien Lambot à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 179 mètres
Ventes au 51 Route de Certé
Une vente a été recensée au 51 Route de Certé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Certé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Certé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Certé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Certé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Certé dans son marché local
Prix du 51 Route de Certé par rapport à la voie
Sur Route de Certé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 51 Route de Certé se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Certé par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route de Certé se situe 56.97 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 22.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route de Certé à Trignac
Le loyer moyen estimé au 51 Route de Certé est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
